第11章

在這個福利分房，尚未完全退出曆史舞台的年代。

買房對於普通工薪家庭來說，無異於天方夜譚，甚至是不會過日子的表現。

陸遠早就料到父母會是這種反應，他不慌不忙，神情認真而沉穩。

“爸，媽，你們的想法我理解，但時代變了。”

他拿起遙控器，關掉了正在播放電視劇的彩電，將父母的注意力完全吸引過來。

“首先，是政策。”陸遠語氣肯定。

“你們看最近的新聞和報紙，國家已經明確要深化住房製度改革，取消福利分房是大勢所趨！

以後房子不再是單位白給的，而是要自己花錢買！

這個政策窗口期不會很長，我們必須抓住！”

他列舉了幾個近期發布的政策文件名稱和核心內容，條理清晰，邏輯完整。

讓陸建國這個老工人都聽得一愣一愣的，下意識覺得兒子說的好像......很有道理？

“其次，是市場和數據。”

陸遠繼續發力，他拿出早就準備好的一份從圖書館查到的剪報和數據。

“你們看，這是最近幾年省城平均房價的走勢，雖然漲幅不大，但一直在穩步上升。

這說明什麼？說明房子正在成為一種保值甚至增值的資產！

我們現在買，不僅僅是買個住處，更是一種投資！比把錢存在銀行裏劃算得多！”

他看著父母依舊將信將疑的眼神，拋出了最具衝擊力的數據。

“我簡單算過，現在在省城好地段買一套一百平左右的房子，大概需要十五六萬。

按照我的判斷，五年，最多十年，這套房子的價值至少能翻兩到三倍！甚至更多！”

“翻兩三倍？！”

李素華倒吸一口涼氣，陸建國也震驚地瞪大了眼睛。

十五六萬變成四十幾萬？這......這比搶錢還快啊！

“最後，是為了小雨，也是為了我們這個家未來的根基。”

陸遠將目光投向依偎在母親身邊，眨著大眼睛聽哥哥說話的妹妹陸小雨。

“省城的教育資源，不是我們這小地方能比的。

小雨馬上就要上高中了，如果能去省城讀書，接受更好的教育，她的未來會光明得多！

我們買了房，落了戶，小雨就能順理成章地去省城上學！

這難道不是我們做父母、做哥哥的，最應該為她考慮的嗎？”

提到女兒的前途，李素華的眼神瞬間變得不一樣了。

她自己沒讀過多少書，深知文化的重要性。

陸建國沉默地拿起煙杆，卻沒有點燃，隻是用力地摩挲著。

陸遠看著父母態度的鬆動，給出了最後一擊，也是定心丸。

“爸，媽，買房的錢，我自己出，不動家裏一分積蓄。

我有把握，也有這個能力，你們相信我一次。

這絕不是敗家，而是為了咱們家能跨越一個階層，為了小雨能有更好未來的關鍵一步！”

房間裏安靜下來，隻有舊掛鐘滴答作響。

李素華看著兒子那雙，充滿智慧和自信的眼睛。

又看看依偎在自己懷裏，對未來懵懂卻充滿渴望的女兒，心中的天平徹底傾斜了。

她輕輕碰了碰丈夫的胳膊。

陸建國抬起頭，深深地看著兒子，仿佛要重新認識他一般。

過了好半晌，他才重重地歎了口氣。

但那緊鎖的眉頭卻緩緩舒展開來，帶著一種如釋重負又充滿期盼的複雜情緒。

“你......你長大了，有自己的主意了。”

他的聲音有些幹澀，卻不再反對。

“既然你看準了，那......那就按你說的辦吧。家裏，支持你。”

“謝謝爸！謝謝媽！”陸遠心中一塊大石落地，臉上露出了笑容。

他知道，這不僅僅是說服父母同意買房，更是讓他們開始接受並相信他選擇的道路。

家庭的堡壘更加穩固，支持更加堅定。

接下來，就是他攜帶著巨資和超越時代的眼光。

正式進軍金州和江城的房地產市場，開啟新一輪財富掠奪的時候了！

......

說服父母後的第二天，陸遠便雷厲風行地行動起來。

他帶著張大川，踏上了前往江南省省會——金州市的旅程。

這一次，不再是綠皮火車，而是更為快捷舒適的空調大巴。

坐在寬敞的座位上，看著窗外飛速掠過的田野和城鎮，張大川依舊難掩興奮，同時也有些忐忑。

“遠哥，這買房......真像你說的那麼穩賺？”

他忍不住低聲問道，畢竟這和他認知裏“單位分房”的觀念衝突太大。

陸遠看著窗外，語氣平靜卻帶著不容置疑的力量。

“大川，記住，時代在變，賺錢的邏輯也在變！

以前靠體力，靠廠裏，以後要靠腦子！靠眼光！”

他開始有意識地點撥這個未來的得力幹將：“待人接物，要做到不卑不亢。

對普通人，要尊重。

對勢利小人，不必客氣，實力是最好的語言。

辦事邏輯，多看、多聽、多分析，信息差就是財富。

就像我們現在去看房，不僅要看房子本身，還要看周邊環境，未來規劃，甚至政策風向。”

張大川聽得似懂非懂，但都認真記在心裏。

他深知陸遠這是在栽培他，心中更加感激和忠誠。

抵達繁華的金州市，陸遠沒有片刻停歇。

他帶著張大川，按照前世記憶和提前做好的功課，馬不停蹄地開始掃盤。

98年的金州房地產市場，正如陸遠所預料的那樣，處於一種黎明前的靜默狀態。

福利分房的尾巴還在，人們對商品房普遍持觀望和懷疑態度。

許多新開盤的小區售樓處，裝修得還算亮堂，裏麵卻冷冷清清，門可羅雀。

穿著製服的售樓小姐們，大多無精打采地聚在一起聊天，或者對著小鏡子補妝。

看到有人進來，也隻是懶洋洋地抬下眼皮，連起身招呼的意思都沒有。

“遠哥，這......這人也太少了點吧？”

張大川看著又一個空空蕩蕩的售樓處，心裏直打鼓。

“這房子能賣出去嗎？咱們是不是再考慮考慮？”

陸遠卻絲毫不以為意，目光銳利地掃過沙盤和區位圖。

這種冷清，恰恰是他入場的最佳時機！

無人問津，意味著競爭小，價格低，可選擇的餘地大！

“別人恐懼的時候，我們更要貪婪。”

陸遠對張大川低聲說了一句，隨後便走向沙盤，開始仔細研究起來。

他的目標非常明確——尋找那些位於未來城市核心發展區域、但目前尚且是價格窪地的樓盤！

以及，尋找那些擁有稀缺資源的潛力股。

比如，能俯瞰江景、靠近學區、位於地鐵規劃路線上等！

一場在旁人看來人傻錢多的抄底行動，在這個沉悶的房地產市場中，悄然拉開了序幕。

而陸遠，這位手握重金、洞悉未來的獵手，已經精準地鎖定了他的獵物！